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“Amplio Local Comercial cerca de Centrofama, Murcia: ¡Ideal para Tu Negocio!”
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1.875 €/mes
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¿Buscas un local comercial amplio, moderno y bien ubicado en el centro de Murcia?
Tenemos lo que necesitas. Ideal para emprendedores y negocios establecidos, este fantástico local comercial se encuentra en Calle Doctor José Tapia Sanz, 5, muy cerca de Centro fama, con una superficie de 199 m².
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DESCRIPCIÓN DEL LOCAL
Este local, situado en la planta baja de un edificio con acceso directo desde la calle, se encuentra en buen estado general. Con una superficie de 199 m², el local cuenta con 2 aseos y suelo de gres porcelánico. Su orientación sureste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.
El espacio principal, de unos 110 m², es diáfano y cuenta con una altura de más de 4 metros en gran parte de la superficie, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. Además, dispone de un despacho de 14 m², ideal para reuniones privadas o como oficina administrativa.
Separado por una puerta, se accede a un pasillo donde se encuentran los dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un pequeño cuarto para limpieza. Este pasillo también incluye una zona de almacenaje. Desde aquí, unas escaleras llevan a la entreplanta de 31 m², que alberga los cuadros de instalaciones y el archivo. Además, hay una habitación independiente para la maquinaria de aire acondicionado.
Anteriormente utilizado por una entidad bancaria, el local está equipado con una completa instalación eléctrica, puntos de corriente, iluminación y red LAN. También dispone de varios armarios empotrados con puertas de madera distribuidos por la sala principal y el despacho.
El local cuenta con un total de 7 escaparates repartidos en unos 25 metros lineales de fachada en esquina, hechos de vidrio de seguridad y carpintería de acero inoxidable, ofreciendo excelentes calidades.
Una peculiaridad de este local es que, aunque forma parte de una comunidad de vecinos, no tiene edificio encima. Se encuentra ubicado en un saliente fuera del bloque principal, lo que evita el problema de molestar a los vecinos a través del forjado.
En cuanto a la ubicación, el local está estratégicamente situado a menos de 100 metros de la parada más cercana de autobús (R17), a menos de 200 metros de la Universidad de La Merced, a menos de 200 metros del Centro Fama (donde se encuentran los registros de la propiedad), y a menos de 400 metros de la parada de tranvía más cercana (Juan XXIII).
Además, está rodeado de centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer a una amplia variedad de clientes.
Este local es ideal para entidades financieras, oficinas administrativas, aseguradoras y cualquier negocio que busque aprovechar la infraestructura existente, minimizando la inversión en adecuación. No obstante, su versatilidad lo hace útil para cualquier tipo de actividad comercial.
CONDICIONES
-Suministros no dados de alta: Todos los suministros serán de titularidad del inquilino.
-Comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, y disponemos de toda la información necesaria. Se ruega no molestar a la propiedad y/o a los vecinos.
-La oferta está sujeta a cambios o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.
ATENDEMOS LLAMADAS A INTERESADOS DE 10:00-14:00 Y DE 16:00-20:00.
Si no contestamos, escríbanos por mensaje y le contestaremos lo antes posible. Si lo deseas, podemos concertar una cita en el local y explicarte todo.
REF. APR00042
Características y calidades
- Referencia APR00042-01
- Tipo Operación Alquilar
- Tipo de Propiedad Local comercial
- Zona / Ciudad Centro / Murcia
- Superficie Útil 165 m2
- Superficie Construida 199 m2
- Conservación Buen estado
- Aseos 2
- Antigüedad 1984
- Orientación Sureste
- Tipo Exterior Exterior
- Tipo Suelo Gres porcelánico
- Regimen Libre
- Trastero
- Exterior
- Diáfano
- Adaptado Minus.
- Luminoso
- Esquina
- Vistas Despejadas
- Hospitales
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Tranvía
- Zonas Infantiles
- Colegios
- Supermercados
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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335
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57
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Situación
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